Сейчас люди мало доверяют банкам и постоянно находятся в поисках надежного источника для сохранения и преумножения капитала. Самый безопасный способ инвестирования — это покупка квартиры. Но только к выбору недвижимости нужно подходить с умом, чтобы со временем она только росла в цене, а не обесценивалась. Мы рекомендуем покупать 1 комнатную квартиру, так как этот тип недвижимости считается максимально ликвидным. Почему? Давайте попробуем разобраться. Мы пообщались с экспертами в области недвижимости от компании «Этажи» и готовы поделиться с вами полезной информацией по этому вопросу.
Преимущества однушки
Начнем с того, что перепродать такую квартиру не составит труда. Если вы рассматриваете приобретение жилья только с целью сохранения инвестиций, то это ваш вариант. Пока вы не надумаете продавать однушку, ее можно будет сдавать и получать стабильный пассивный доход. Из потенциальных квартиросъемщиков буквально будет выстраиваться очередь, потому что арендовать однушку всем по карману. Среди других очевидных плюсов такого жилья мы можем выделить следующие:
- Доступная цена. Если у вас есть какие-то накопления, то не придется брать ипотеку. Стоимость жилья оценивается за м2, а площадь у однушки небольшая. Правило простое: чем больше жилых комнат в квартире, тем дороже она стоит. Выгоднее всего покупать квартиры-студии.
- Высокая востребованность. Мы уже говорили, что сдать однушку в аренду можно быстро и выгодно. Она будет востребована среди студентов, одиноких людей и молодых пар. Если в семье есть дети, то люди уже задумываются об ипотеке, а не о жизни на съемной квартире. Так что ваша потенциальная аудитория квартиросъемщиков очень обширная.
- Перспективы в плане посуточной аренды. В любом городе есть туристы, правда? Это люди, которые заинтересованы в посуточной аренде жилья. Вы можете купить однушку и разместить объявления на онлайн-ресурсах, которые знаете. Это нестабильный, но довольно высокий доход.
Почему однокомнатные квартиры не дешевеют?
Опять же, возвращаемся к плюсам такого жилья. Согласитесь, их довольно много. Почему тогда однушки должны дешеветь? Не должны. Это максимально выгодное вложение средств, которое с течением времени принесет вам гораздо больше дивидендов, чем депозит в банке. Да и не одни проценты по вкладу никогда не были выше реального уровня инфляции, поэтому инвестировать в жилье гораздо выгоднее.
نقاش